안녕하세요. 법무 법인 테헤란 민사 전문 센터의 고 차장입니다.거리를 걷고 있다는 공사가 중단된 건물도 많이 보이고 대금을 지급하라며 시위를 건물도 많이 봤어요. 최근 테헤란 민사 전담 센터에 들어오는 미수금 관련 문의와 공사 대금 청구 소송의 문의도 늘고 있으므로, 의뢰인들을 회상하기는 하지만.공사 대금을 받지 못하는 상황에서 사실 대부분의 경우가 제대로 된 쟁점에 대해서는 인지하지 못하므로 혼자 진행할 수 없이 변호사를 통해서 해결하려는 경우가 많습니다. 현명한 선택입니다. 정확한 쟁점을 먼저 파악해야 그 과정에서 제대로 된 자신의 권리를 찾아낼 수 있는, 원하는 대금 지급에 연결될 수 있다는 점을 명심해야 합니다. 이에 관해서는 단순히 민사 전문 변호사란 명목으로 누구도 만날 것을 추천하지는 않습니다. 대금 소송의 경우 다소 많은 경험과 노하우가 필요한 사안이므로 반드시 이를 추진함에 있어서는 제대로 된 변호사를 선택하고 대응해야 합니다.
대금 체불이 발생하고 이를 받지 못해 답답한 상황이 반복되고 있다면 결국 공사대금 지급 청구를 위한 소송을 통해 사안을 고려할 수 있도록 할 수 있습니다. 공사 하나하나의 단계에 따라서 또는 공사가 모두 끝난 후 건축주가 시공자를 통해 지급하기로 약속한 금전이 있다면 이것이 공사대금이라고 할 수 있습니다. 이에 제대로 된 지급을 받지 못하는 경우의 대표적인 사례에 대해 이야기를 나누면서 해결 방안은 어떤 것들이 있는지에 대해 자세히 다뤄보도록 하겠습니다.포스팅만 읽어도 충분히 이해하실 수 있을 것 같아서 단순한 질문성 문의는 없을 것 같습니다. 변호사의 그리고 베테랑 실무진의 도움이 필요한 경우 아래 링크를 통해 연락주시기 바랍니다.<공사 미수금 문의>
[민사상담 신청방법] ‘고 차장님 블로그 보고 연락드렸습니다’라고 남겨주세요.^^ 안녕하세요. 법무법인 테헤란 민사팀 총괄실장 고 차장입니다. 저와의 민사분야 상담을 원하시는 분… blog.naver.com
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공사가 완료되었음에도 대금을 지급받지 못한 경우공사가 모두 끝났는데도 마침내 대금 지급에 대해서 받지 못한 경우라는 때 진행할 수 있는 공사 대금 청구 소송의 경우는 “공사가 모두 끝났는가?”그리고 그 과정에서 “하자는 존재하지 않았는가”에 대한 부분을 핵심으로 다루게 됩니다. 공사가 완공됨을 입증할 것은 공사 미수금을 받아야 할 수급인의 책임에 해당하는 이와는 반대로 하자가 발생했다는 점에 대해서 입증할 것은 청부인에 해당하는 공사 대금에 대해서 지급할 처지의 사람이 입증해야 합니다. 공사가 완성됐음을 입증하려는 경우, 관할 관청에 대한 사용 승인의 유무를 중요하게 확인해야 하며 하자가 발생한 입증을 할 때는 제삼자의 책임에 의한 하자 감정 판단이 매우 중요한 역할을 하라고 할 수 있습니다. 그러므로 이런 부분에 대해서 중점적으로 다루면서 확실히 해결할 수 있는 방향을 모색하고 이에 따른 공사 대금 청구 소송을 진행하고 나가야 한다는 점에 대해서 제대로 대응을 해야 한다고 말합니다.공사가 모두 끝났음에도 불구하고 끝내 대금 지급에 대해 받지 못한 경우라고 할 때 진행할 수 있는 공사대금 청구소송의 경우는 ‘공사가 모두 끝났는가’ 그리고 그 과정에서 ‘하자는 존재하지 않았는가’에 대한 부분을 핵심으로 다루게 됩니다. 공사가 완공되었음을 입증할 수 있는 것은 공사 미수금을 받아야 할 수급인의 책임에 해당하고, 이와 반대로 하자가 발생했다는 점에 대해 입증할 수 있는 것은 도급인에 해당하는 공사대금에 대해 지급할 수 있는 입장의 자가 입증해 나가야 합니다. 공사가 완성되었음을 입증하고자 하는 경우에는 관할 관청에 대한 사용승인 여부를 중요하게 확인하여야 하며 하자발생 입증을 하고자 할 때에는 제3자의 책임에 의한 하자감정판단이 매우 중요한 역할을 한다고 할 수 있습니다. 따라서 이러한 부분에 대해서 중점적으로 다루면서 확실하게 해결할 수 있는 방향을 모색하고, 이에 따른 공사대금 청구소송을 진행해 나가야 한다는 점에 대해서 제대로 된 대응을 해야 한다고 할 수 있습니다.공사가 중단된 시점에서 공사대금을 받지 못한 경우다음에 공사 청부 계약 자체가 중도 해약된 경우에도 공사 미수금이 발생한 경우 기성액 산정에 따른 공사 대금 청구 소송을 진행해야 합니다. 기성 고율은 약정한 총 공사비에 기성 고율을 곱한 것으로 기성 고율은 기성 고율은 기성 고율은 기성 가치 부분에 필요한 공사비 외에 기존 고율에 필요한 공사비와 해당 시공 부분에짜리 공사비를 나누어 산정할 수 있습니다. 그러나 기성액 산정을 하기 전에 당사자 간 합의가 원만하게 이루어진 상황이라고 하면 합의에 우선해서 산정할 수 있다는 점을 고려하여 참고로 봐주세요. 이런 과정을 추진할 때 소송의 원인이 되는 사실에 대해서 상대방이 이에 대해서 인정하지 않는 상황이라면, 소송을 청구하게 된 원고의 입장에서 자신이 주장하는 내용에 대해서 입증을 해나가야 합니다. 이 때 관련된 필요 서류는 매우 중요한 증거로 작용할 가능성이 있으므로 주의해야 합니다. 공사 대금에 대한 청구 소송을 진행하고 공사 미수금에 대한 부분을 입증하려는 때에 필요한 서류는 이하의 정리를 해놨으니 참고해서 보시면 좋습니다. -도급 계약서-건축 공사 계약서-자재 구입 명세서-시방서-견적서-건축 설계 도면-건물 인도서전반적인 내용은 이렇다고 할 수 있지만 사실상 각 상황에 맞게 추가로 필요한 서류가 존재할 수도 있기 때문에 이러한 소송을 본격적으로 진행하고자 하는 경우에는 반드시 변호사를 통해 확실한 자문을 통해 도움을 받는 것이 좋습니다.전반적인 내용은 이렇다고 할 수 있지만 사실상 각 상황에 맞게 추가로 필요한 서류가 존재할 수도 있기 때문에 이러한 소송을 본격적으로 진행하고자 하는 경우에는 반드시 변호사를 통해 확실한 자문을 통해 도움을 받는 것이 좋습니다.결언(結言), 결론(結言), 매듭(結言)이처럼 공사 미수금도 발생하는 것으로 공사 대금 청구 소송을 진행하려는 경우에는 사실 관계에 대한 정리하고, 이미 확보한 증거 및 확보할 증거를 파악한 뒤 가압류 또는 가처분을 진행하는 내용 증명을 발송하도록 하겠습니다. 이에 대한 본격적으로 민사 소송을 제기한 뒤 판결을 받고 강제 집행을 진행하게 되면 사안들이 모두 끝낼 수 있어요. 이러한 과정에 대해서 보다 확실하게 해결할 수 있도록 하고 싶으면 언제든지 법무 법인 테헤란을 통해서 확실히 해결할 수 있도록 도움을 받아야 합니다. 테헤란을 선택하는 이유를 설명하자, 실패를 최소한으로 막아 승리의 가능성을 최대한으로 이끌어 내는 자부하고 있기 때문입니다.처음부터 끝까지 변호사가 함께 하는 곳, 16년 경력의 민사 전문 변호사를 필두로 7명의 민간 전문 변호사가 조력하는 곳, 20여명의 베테랑 실무진이 내일같이 뛰어다니는 곳. 만족스러운 결과를 낳을 수밖에 없다 든든합니다. 도움이 필요하시면 연락 주세요.[변호사 선택 기준] 법률상담 15년차 고 차장이 알려드립니다.인정합니다. 결국 제가 속한 로펌인 테헤란 민사 전담팀을 추천하는 결론으로 끝나는 포스팅입니다. 뭐…blog.naver.com[변호사 선택 기준] 법률상담 15년차 고 차장이 알려드립니다.인정합니다. 결국 제가 속한 로펌인 테헤란 민사 전담팀을 추천하는 결론으로 끝나는 포스팅입니다. 뭐…blog.naver.com[변호사 선택 기준] 법률상담 15년차 고 차장이 알려드립니다.인정합니다. 결국 제가 속한 로펌인 테헤란 민사 전담팀을 추천하는 결론으로 끝나는 포스팅입니다. 뭐…blog.naver.com