두 번째로 공유할 경매 소식은 오늘 2차 경매가 유찰돼 3차 경매가 진행되는 대전 다가구 빌라 경매 물건입니다.낭월동 62-11번지에 소재하고 있으며 감정가 10억 경매가 4억 9천에 진행되니 시세 대비 저렴하게 월세를 받는 건물주에게 도전해보세요.
감정가 4억9545만원, 3차경매 10억1113만원
물건종류 : 다세대(원룸등) 토지면적 : 322㎡(97.41평) 건물면적 : 602.3㎡(182.2평) 매각물건 : 토지, 건물일괄매각소유자 이00 / 채무자다00 채권자대사신협 청구금액 723,000,000,000원 총채권액 481,910,923원 낙찰시 전액소멸토지 및 건물현황
토사랑월동 62-11대 322㎡(97.41평)㎥당 단가 856,000원 감정가 275,632,000원 건물 낭월동 62-11 사용승인 2018.08.29 철근콘크리트 구조/철근콘크리트 지붕1층-계단실 17.95㎥(5.43평) 2층-다가구주택 165.67㎡(50.12평) 4층-다가구주택 170.01㎡(51.43평) 제시외 건물 옥상-계단식 건물, 일괄매각, 건물주동 1층-다가구주택 1층, 건물주락, 건물 제외
임차인 현황
말소기준권리 2018.09.20 전입일자 2019.05.03~2021.09.27 임차인 모두 말소기준권리 이후 전입한 세대로 대항력이 없습니다.총 12명의 임차인이 확인된 임차보증금 총 695,000,000원의 경매가격 정보
그라시아 다세대는 1동부터 3동까지 구성되어 있으며, 본 건은 총 4층 규모로 3동의 물건입니다.
본 사건은 1차, 2차 경매가 진행되었으나 모두 유찰되어 3차 경매가 진행되는 다가구 물건입니다.감정가 대비 절반도 안 되는 가격입니다.1차 입찰가는 1,011,130,800원, 2차 입찰가는 707,792,000원, 이번에 진행되는 3차 경매가는 495,454,000원입니다.입찰 참여 시 입찰보증금 10% 49,545,400원만 마련되면 참여가 가능합니다. 낙찰시 50~60%까지 경락잔금 대출이 가능합니다.
다가구 투자 시 장점은 예를 들어 5억에 낙찰돼 현재 임차인 보증금만 봤을 때 6억9500만원을 받았을 경우 투자한 금액 그대로 회수가 가능하고 대출을 진행할 경우 바로 상환도 가능합니다. 그래서 실제로 투자할 금액은 얼마 들지 않는다 게다가 구매물입니다.대신 월세를 낼 경우 보증금이 적기 때문에 월세 수익을 계산해서 투자해봐야 합니다.다가구 투자 시 장점은 예를 들어 5억에 낙찰돼 현재 임차인 보증금만 봤을 때 6억9500만원을 받았을 경우 투자한 금액 그대로 회수가 가능하고 대출을 진행할 경우 바로 상환도 가능합니다. 그래서 실제로 투자할 금액은 얼마 들지 않는다 게다가 구매물입니다.대신 월세를 낼 경우 보증금이 적기 때문에 월세 수익을 계산해서 투자해봐야 합니다.다가구 투자 시 장점은 예를 들어 5억에 낙찰돼 현재 임차인 보증금만 봤을 때 6억9500만원을 받았을 경우 투자한 금액 그대로 회수가 가능하고 대출을 진행할 경우 바로 상환도 가능합니다. 그래서 실제로 투자할 금액은 얼마 들지 않는다 게다가 구매물입니다.대신 월세를 낼 경우 보증금이 적기 때문에 월세 수익을 계산해서 투자해봐야 합니다.다가구 투자 시 장점은 예를 들어 5억에 낙찰돼 현재 임차인 보증금만 봤을 때 6억9500만원을 받았을 경우 투자한 금액 그대로 회수가 가능하고 대출을 진행할 경우 바로 상환도 가능합니다. 그래서 실제로 투자할 금액은 얼마 들지 않는다 게다가 구매물입니다.대신 월세를 낼 경우 보증금이 적기 때문에 월세 수익을 계산해서 투자해봐야 합니다.다가구 내부의 모습신축성이라 내외부가 세심하게 관리되는 모습입니다.일층.이층3층.사층사층사층50m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국그라시아III 대전광역시 동구 산내로 1314-223차 경매가 진행되는 다가구 그라시아 본건 인근에는 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재한 주거지역입니다. 다만 북쪽으로는 산내마을이 위치하고 있으며, 남쪽으로는 남대전이 편리한 세산아파트 단지가 소재하고 있습니다. 인근 버스정류장 및 남대전IC와 인접해 있어 교통상황이 양호한 지역입니다.야마우치 초등학교하나로마트하나로마트하나로마트로드 중… player_likesound_mutesound_mutesound_volume2sound_volume3[x]플레이어 크기:0x0현재의 해상도:0PMaxAbr해상도:0PP프로토콜:hls현재의 대역 폭:평균 대역 폭:버퍼의 상태:프레임 드롭 레이트:0/0″비디오 통계 버전 4.29.4(HLS)빌드 날(2022/8/31)”네이버 주식 회사 동영상 인코딩 중입니다. 5분 이상 소요될 수 있으며, 영상의 길이에 따라 소요 시간은 달라집니다. 3차 경매 다가구 빌라 감정 10억 경매가 4억 9천 재생 수 4 0 topleft rightbottom마우스를 드래그 하세요 360°Video도움말 MULTI TRACK멀티트랙의 트랙별 영상은 우측 관련영상에서 볼 수 있습니다. 선거광고 안내 음소거 00:00 | 02:15화질 선택 옵션자동 자동 144p 270p 480p 720p HD화질 전체화면 00:00 00:27 00:54 01:21 01:48광고정보 더보기초 후 SKIP초 후 재생 SKIP광고 후 계속됩니다. SNS● ● ● ● ● ● 밴드 TwitterFacebook블로그 카페 URL주소복사 HTML소스 544 x 306740 x 416936 x 5261280 x 720복사 Flash미지원으로 Object코드 퍼가기 기능은 더 이상 지원되지않습니다. 도움말 플레이어 URL복사 레이어 닫기 3차 경매 다가구 빌라 감정 10억 경매가 4억 9천 3차 경매가 진행되어 10억짜리매물이 4억 9천에 진행이 됩니다. 이게 바로 경매에 매력입니다. 이번 기회에 매달 안정적으로 월세받는건물주가 되시길 바랍니다. 성공하는 투자되세요!#대전다가구경매 #대전다가구매물 #대전다가구투자 #대전통빌라 #대전빌라투자 #대전임대사업 #대전법원경매 #대전경매 #랑월동다가구 #랑월동빌라