23년도 부동산 전망 #주택산업연구원 #건설경기

오늘 주택산업연구원이 발표한 ‘2023년 주택시장 전망과 정책방향’에 따르면 경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모델로 집값을 전망한 결과 내년 전국 집값 하락폭은 3.5%로 올해(2.4%)보다 확대될 것으로 예상했습니다. 같은 기간 아파트 가격 하락폭은 4.4%에서 5.0%로 확대될 것으로 전망되었습니다. 특히 가장 관심 있는 주제인 얼마나 더 하락할지에 대한 예측은 실거래가를 기준으로 아파트 가격을 전망할 경우 내년 중 전국 아파트 매매가는 8.5%, 수도권 아파트 매매가는 13.0% 각각 추가 하락할 것으로 예상된다고 밝혔습니다.오늘 주택산업연구원이 발표한 ‘2023년 주택시장 전망과 정책방향’에 따르면 경제변수와 주택수급지수를 고려한 예측모델로 집값을 전망한 결과 내년 전국 집값 하락폭은 3.5%로 올해(2.4%)보다 확대될 것으로 예상했습니다. 같은 기간 아파트 가격 하락폭은 4.4%에서 5.0%로 확대될 것으로 전망되었습니다. 특히 가장 관심 있는 주제인 얼마나 더 하락할지에 대한 예측은 실거래가를 기준으로 아파트 가격을 전망할 경우 내년 중 전국 아파트 매매가는 8.5%, 수도권 아파트 매매가는 13.0% 각각 추가 하락할 것으로 예상된다고 밝혔습니다.[그래픽] 2023년 집값 전망[그래픽] 2023년 집값 전망내년 건설사 부도 많아 서울 아파트값 4% 하락내년 건설사 부도 많아 서울 아파트값 4% 하락공포의 집값 폭락?내년 서울 아파트값은 4% 하락할 것이란 전망이 나온다.공포의 집값 폭락?내년 서울 아파트값은 4% 하락할 것이란 전망이 나온다.12월 아파트 미분양 올해 최고 수준 전망 분양물량 최저이런 상황에서 건설 산업의 금리 부담과 유동성 문제, 그리고 중견 건설 업체의 경우 계속 자금 부족으로 수주를 받아 건설을 시행하지 않을 경우 부도 가능성도 커지고 있다는 분석이 나왔습니다.거래량에 대한 분석이 관심이 많지만, 주택 매매 거래량은 올해보다 다행 39%가량 늘어난 75만채에 될 것으로 예측하고 상반기에 바닥을 치고 하반기부터 주택 가격 급락세가 부러져매수 심리가 살아나고 회복하겠다고 발표했습니다. 인허가 물량의 경우 올해보다 30% 줄어든 38만가구 수준으로 전망하면서 착공 및 분양 물량은 경기 침체로 더 줄어들 것으로 예상했습니다. 별도로 조사한 주택 매매 희망과 관련해서도 주택을 사겠다고 답한 경우가 60%로 2년 만에 가장 낮은 설문 결과가 나온 점도 더욱 위축시키지만 과연 올해보다 높게 거래가 발생하고 얼어붙은 심리가 하반기부터 나아질지 지켜보는 것입니다. 역시 부동산은 무겁게 움직이기 때문에 사이클과 흐름이 다른 자산보다 더 예측이 어렵고 쉽게 움직여서는 안 되는 자산 같습니다. #주택 가격 전망#23년도 부동산 전망#주택 산업 연구원#전망#경제 전망 중 건설 경기는 경기 침체

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