안녕하세요 주차컨설팅 전문가 덕스파킹스토리 김영덕입니다.최근 서울의 대부분 아파트는 무단 주차 방지와 보안을 위해 주차 관제 시스템을 설치하고 있습니다.내가 살고 있는 남양주 아파트에도 시설 개선 사업을 통해 차번 인식기 형태의 주차 관리 시스템이 도입되었습니다.오늘은 제가 살고 있는 아파트의 주차 관제 시스템 공사에 대해 투고하겠습니다.
<후문> 공사하기 전 후문 주차 관제 모습입니다.차단기에 바도 빠져 있어서 한마디로 관리가 안 되는 상황이었어요.바닥 상태도 좋지 않아 차량 출입에 불편함도 있었습니다.
<입주자대표회의 공고> 어느 날인가 게시판에 주차차단기 관련 내용이 올라와서 업체가 선정되었습니다.며칠 전 잠시 대표님과 만났던 그 회사가 선정되었네요. 어쨌든 출입구에서 통제가 안 돼서 경비원 아저씨들이 일일이 스티커를 확인하고 다녔는데 잘 된 줄 알았어요.
<부스 철거> 기존에 방치되었던 근무자 부스를 철거하고 공사가 시작되었습니다.아이들도 많이 다니고 있고 차가 통행하는 곳이기 때문에 무엇보다 안전이 중요하죠.
<바닥공사> 주차관제시스템을 설치하면 배관 배선 작업을 해야 하는데 보통 포장, 도색 작업과 함께 합니다.비용도 절감할 수 있고, 따로 공사를 하는 것보다 마무리 등의 퀄리티도 높아지니까요.예전에는 아파트 입구를 대리석으로 포장했는데 차가 지나가다 보니 깨져서 좀 불편했어요.
<바닥공사> 대리석을 모두 제거하고 배관 배선 작업을 한 모습입니다.어쩔 수 없이 공사를 하는 며칠 동안은 조금 불편했어요.<아스콘 포장과 가로등 공사> 아일랜드(콘크리트 패드)를 놓는 공간에 배관 배선을 그은 후 포장한 모습입니다.주차 관제 장비 공사를 하면서 포장, 도색, 가로등 공사까지 모두 공사했습니다.<주차관제장비 설치> 아일랜드를 양생하는가 했더니 어느 날 엔지니어가 투입돼 결선 작업을 하고 있었습니다.주상복합의 경우 관리단에서 주차관리와 수익증대를 위해 대부분 무인정산기를 설치하지만 아파트 입주자대표회의는 수익을 내는 단체가 아니기 때문에 정산기를 설치할 수 없습니다.그리고 설령 수익이 난다 하더라도 그렇지 않아도 부족한 주차장 공유를 원하는 주민은 거의 없을 것입니다.강남 주차 문제 해결을 위해 강남 아파트에 주차 공유를 하자는 분들이 있는데 그건 소유자가 결정할 문제입니다.<정문출입구> 게이트, 차번인식기, 무선호출기로 구성된 차량출입차시스템입니다.아직 도색과 일부 시스템이 설치되지 않았네요.입주자의 차량 번호를 입력하지 않았기 때문에 ‘반자이’를 부르고 있는 게이트의 모습입니다.<후문 주차 관제 시스템> 후문도 입출고 시스템이 적용되어 포장까지 되었습니다.예전에 비해 시스템 디자인이 많이 좋아졌네요.i사는 이번에 신제품도 출시했네요.(저는 주차관제장비 판매회사와 전혀 관련이 없는 사람입니다.^^ 홍보가 아닙니다.)<주차단속 현수막> 아파트든 상가든, 사무실이든 출입문에서 차량을 제어하지 않으면 사실상 차량을 통제할 방법이 없습니다.경비원들이 일일이 체크하기에는 관리면에서 손실이 너무 큽니다.아마 우리 아파트 맞은편도 조만간 주차 관제 시스템 공사를 하지 않을까 예상하고 있습니다.<주차관제공사 완료> 도색까지 완전히 끝난 아파트의 주 출입구 모습입니다.예쁘네요 방송에서는 이번주까지 테스트하고 다음주부터는 엄격하게 관리한대요.이제 무단 주차하는 차량은 등록하거나 차를 빼야 할 것 같아요.<주차관제시스템> 아파트 출구의 경우 게이트와 루프만 시공해도 운영에 문제가 없습니다.우리 아파트는 출구에도 차번 인식기를 시공했군요.물론 사고 등 문제가 발생한 경우 출차 시간까지 체크할 수 있기 때문에 효용이 없다고는 할 수 없습니다.제가 10년 전부터 해온 주차 관제 장비 공사, 주차장 운영을 제가 사는 아파트에서 시행하는 걸 보면 좀 신기해요. 이제 주차관리는 필수입니다.그리고 일본을 추월하는 성숙한 주차 문화도 필요합니다.이상으로 덕이었습니다.감사합니다。<주차관제시스템> 아파트 출구의 경우 게이트와 루프만 시공해도 운영에 문제가 없습니다.우리 아파트는 출구에도 차번 인식기를 시공했군요.물론 사고 등 문제가 발생한 경우 출차 시간까지 체크할 수 있기 때문에 효용이 없다고는 할 수 없습니다.제가 10년 전부터 해온 주차 관제 장비 공사, 주차장 운영을 제가 사는 아파트에서 시행하는 걸 보면 좀 신기해요. 이제 주차관리는 필수입니다.그리고 일본을 추월하는 성숙한 주차 문화도 필요합니다.이상으로 덕이었습니다.감사합니다。<주차관제시스템> 아파트 출구의 경우 게이트와 루프만 시공해도 운영에 문제가 없습니다.우리 아파트는 출구에도 차번 인식기를 시공했군요.물론 사고 등 문제가 발생한 경우 출차 시간까지 체크할 수 있기 때문에 효용이 없다고는 할 수 없습니다.제가 10년 전부터 해온 주차 관제 장비 공사, 주차장 운영을 제가 사는 아파트에서 시행하는 걸 보면 좀 신기해요. 이제 주차관리는 필수입니다.그리고 일본을 추월하는 성숙한 주차 문화도 필요합니다.이상으로 덕이었습니다.감사합니다。